英镑持续升值 中国人购物完全停不下来

　　据欧洲时报网报道，作为欧盟主要成员国之一的英国并没有加入欧元区大家庭，于是在今年随着欧版QE的推行，欧元持续贬值的情况下，英镑最近数月持续升值。而三菱东京日联银行(BTMU)外汇分析师还称，未来几个月，英镑还将进一步升值。

　　作为中国人投资兴业的欧洲主要目的以及中国生青睐的留学目的地之一，英镑的升值对他们有直接的影响。而近期的人民币主动贬值，无疑也将加深这种影响。

　　中国投资者：住宅悠着买 商业地产接着买

　　英国楼市，尤其是伦敦楼市，不久前还是亚洲投资者青睐的避险资产，但这一情况已悄然发生转变。

　　新华社报道，英国“巴特尔海”地产项目大股东之一西梅·达比告诉英国《独立报》记者，他发现来自亚洲国家的投资者，对英国楼市兴趣减弱。据英国莱坊房地产经纪公司数据，在购买伦敦豪宅的客户当中，中国客户占比从10.9％下降至9.4％。

　　达比认为，这一局面主要由英镑最近数月走强，以及投资者所在国家的经济波动引发。

　　《独立报》援引一名楼市专家的话报道，全球金融危机后，外国投资者在英国楼市寻求安全回报的故事已经结束，现在买入伦敦地产颇具风险。

　　不过这并不会引发中国投资者对伦敦房产的抛售。莱坊房地产经纪公司估价及咨询主管林浩文说：“大陆人购买海外房产主要是为了移民、孩子留学或当作度假屋。他们不大可能匆忙抛售，除非该国房地产市场遭遇像政治骚乱这样的重大问题。”

　　香港《南华早报》则认为，为了对冲人民币贬值的风险，中国高净值人士可能在未来更倾向于在其他高净值市场投资房产。

　　相比之下，中国企业还在接着买伦敦的商业地产，尽管一些外国投资机构同行已经开始卖出伦敦地产。

　　中国保险公司安邦(Anbang)今夏以据称7.5亿英镑竞购伦“一平方英里”（Square Mile，即伦敦金融城，因面积正好一平方英里得名）的苍鹭大厦。

　　安邦此笔仍在谈判中的交易，如果达成，将成伦敦商业地产的一项新的出价记录。此前最高纪录为“小黄瓜”大厦(Gherkin)卖了7.24亿英镑。

　　但安邦只是一个相对的迟来者——房地产顾问公司高纬物业(Cushman &Wakefield)发布的数据显示，中国投资机构在伦敦商业地产市场的投资2013年达到了19亿英镑的峰值。

　　中国游客：来了就得买不停

　　尽管英镑的升值意味着中国游客来英需花费更多，但显然没能影响中国客对英伦三岛的向往。

　　北京参考消息网报道，Visa Europe17日表示，7月份访英的中国游客信用卡支出达5000万英镑，同比上涨45%。 2014年约有18.5万名中国游客访英，现在在开支最高的游客中，中国游客位居第二。

　　中国游客的飙升与英国努力简化中国游客签证手续不无关系。7月1日，英国引入了试点项目，允许中国游客同时申请英国旅游签和比利时申根签，持有比利时签证可以在26个申根国家通行。

　　“对中国公民开放的一站式签证已经有望在夏季极大促进英国的零售和旅游业，”Visa Europe的英国及爱尔兰董事总经理Kevin Jenkins中表示。

　　虽然英国正在努力吸引更多的中国游客，但中国政府让人民币贬值有造成相反效果的风险。8月11日起，人民币连续三天大幅贬值。

　　然而游客似乎并不在乎。香港凤凰卫视报道，一位在英国街头购物的中国游客表示，自己并不会因为人民币汇率的降低而减少在英国的购物。

　　留学生：学费、房租都会升高

　　人民币相对英镑贬值之后，意味着中国留学生来英旅游需要更多的学费，这无疑给即将进入开学季的中国留学生添了点心塞。

　　济南《齐鲁晚报》报道，在8月11日人民币贬值之后，一些留学生赶紧换英镑保值。

　　“今年9月份我要去苏格兰读大四， 本来打算下周要往账户里打保证金的。结果人民币突然贬值，我就赶紧先多换些英镑保值。 ”小李说， 赴英国留学的费用一年约30万人民币，如果汇率再跌，留学生家庭所承担压力也会加剧。

　　除了学费外，留学生的房租成本也将有所增加。英国《英中时报》报道，据学生房产慈善组织Unipol数据，2010至2013年之间，学生房租上升了25%。而根据Homelet，在同一时期，整体租房市场的价格上升了13%。将在十一月公布的最新Unipol数据显示，学生房租还会再涨7%。

(责编：王越)