海外网1月20日电 据《新岛周报》报道，铁路线附近的房产一向更贵，但到底贵多少是合理范围一直很难界定。通常看来溢价10%也不是不合理。今年年底，随着Luas红线在都柏林7区开通新的站点（Broombridge,Cabra, Phibsboro 和 Grangegorman），那里的房价无疑将会引来一轮增长。
新站开通后，Broombridge站到St Stephen’s Green站，预计需要21分钟。尽管如此，自2013年以来，Luas新建的消息传出以来，该区域的房价已经翻了一番。
举个例子，之前，Cabra一处两居室独栋房屋成交价为9.9万欧元。去年6月，同区域的另一幢位置较差的两居室成交价居然在21.5万欧元。不敢相信？根据爱尔兰中央统计局的信息，该区域三居室的平均房价都在近27.9万欧元啦。
鉴于去年爱尔兰政府出台的一系列帮助首次购房的优惠政策，人们的买房热情更加高涨啊。BannowRoad, Killala Road 和Kilkieran Road都是Cabra地区非常抢手的路段。通过SherryFitzGerald 销售的位于Dowth Avenue区域的三居室，看房人数居然达到了40多。要知道，通常只有10-15个人啊。
预计，今年Luas红线往Broombridge的延伸开通后，车站周边步行5分钟范围内的房屋都会涨价。Shandon Road附近现在的平均房价已经达到了50万欧元。Phibsboro区域的房价也是一路看涨。
路通了，带来了人，商业自然也发展起来。这不，都柏林北面又新开了两家咖啡馆，分别是TwoBoys Brew和Bang Bang。两家店都是生意兴隆啊，外面的顾客都排长队。看这情形，越来越多的店铺会在都柏林北面开起来的。
一面市场需求在增加，另一面新房的房源却依旧十分紧张。来自Savills公司的David Browne透露，都柏林15区Pelletstown区域的一块地已经确定将被开发，但即使现在开始动工，第一期也要等到今年年底才能完工。Broadstone区域目前还有少量房源。
有业界人士预测，等到今年年底，Luas红线新站开通后，从St Attracta Road，到Bannow Road，一路延伸到Broombridge Road的房屋都会涨价，涨幅预计在10%到20%之间。而Cabra将是涨幅最大的地区。
责编：康凯凝、郭妍汐
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