海外网9月12日电 据《泰国中华网》报道，泰国房地产官方资料显示，截止2017年上半年全国住房交易量和交易额同比双双下滑，降幅分别为31.9%和23.7%。主因料来自家庭负债额仍处于高位以及收入增长放缓担心。
泰国住房银行房地产信息中心代理主任威猜释出的截止2017年泰国上半年住房地产市场交易量和交易额表现数据显示，截止今年上半年泰国新上市楼盘同比新增14%。据悉，增长主要来自公管公寓户型，较去年同期的23657套新增27.6%至30182套。
曼谷及其周边住房市场仍是增长最快的地区，来自房屋过户信息统计数据显示，截止2017年上半年累计过户量为69172套，总价值约合1835亿泰铢。尽管交易量同比提高31.9%，但并未给交易额带来贡献，同比却出现了23.7%的下滑。
由上述数据不难看出，为了缓解库存压力，地产商选择了降价促销的方式以提高同期交易量。而当前国内经济总体表现不太乐观的情况下，尽管实施了大幅的降价措施，但仍难以提振房地产低迷的表现。因为泰国家庭负债仍处在高位，以及对外来收入增长的担心，导致购买房地产的热情出现了下滑。
至于房价增长方面，从数据资料看，涨幅并不是太高，仅有1.5-2.5%的涨幅。房屋户型供应商则呈现了多样化，更加注重品质和满足消费者未来功能需求。而下半年影响泰国房地产市场的主要因素包括，国内经济增长不够明显，可能推迟购买者购买房产的计划，负债压力方面的担忧。
但不管怎样，高端公寓住宅项目表现仍不错，并未收到整体经济低迷的影响。预计2017年全年房地产表现将基本和去年持平。后续表现如何，还要看政府是否会出台更多的刺激措施。
责编：康凯凝、海外编辑部
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