爱尔兰两大房地产开发商瞄准科克房市

海外网4月11日电 据《爱尔兰门户》报道，一位房屋建筑商代表表示，他们正在与科克政府合作，计划在五月底前，向政府递交规划方案，而该方案也会进入快速规划议程中。迄今为止，由首席执行官Michael Stanley领导的凯恩家园的项目主要集中在都柏林，因此，该计划对他们来说十分重要。

与此同时，由Michael O'Flynn领导的奥弗林建筑集团（O'Flynn Construction Group）在Midleton的Lakeview House买下了占地27英亩的土地。该公司的目标是在夏季向爱尔兰规划发展局（An Bord Pleanala）提交一份能进入快速规划议程的计划，该计划包含约230套房屋。

本身就来自科克的奥弗林建筑集团在之前已被批准在Glanmire建设600多套住房。而他们在Ballinglanna的项目将包括零售店，托儿所和社区用房。O'Flynn说：“解决爱尔兰住房危机的办法在于投资开发高标准的大规模项目，比如说像Ballinglanna这样的计划。我们希望能尽快为科克人民促成这一新项目。”

快速规划议程系统（The fast-track system）旨在让规划发展局于25周内做出的决定——他们一般需要在与开发人员和当地政府进行协商之后，才会决定是否批准项目。

然而，开发科克的消息是随着都柏林房市价格放缓而出现的。爱尔兰独立/房地产联盟（REA）平均房价指数显示，都柏林的三室半独立式住房价格涨幅在今年前三个月放缓至0.5个百分点，而在科克市，第一季度的平均涨幅为1.6个百分点。

REA发言人Barry McDonald表示：“都柏林的市场已经变得非常敏感——即使我们已经看到了需求的正常化以及抵押贷款的良好流动性。在近几年的快速增长之后，中央银行的抵押贷款限制可能会增加一些买家的购买力。”

（原标题：【经济观察】爱尔兰两大房地产开发商瞄准科克房市）

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