房地产开发投资增速回落幅度减缓
2015-06-12 16:36:13|来源：海外网|字号：
据联合早报网报道，中国国家统计局昨天发布《2015年1至5月份全国房地产开发和销售情况》报告称，中国房地产开发投资增速回落幅度减缓，商品房销售明显回暖。虽然中国商品房销售已明显回暖，但分析师认为房地产开发商仍面临巨大压力。
最新数据显示，2015年1月至5月份，当地房地产开发投资3万2292亿元（人民币，下同，7006亿新元），同比增长5.1%，增速比1月至4月份回落0.9个百分点，创出了近年的新低，而回落的幅度比1月至4月份减缓1.6个百分点。当地5月份完成的投资额为8623亿元，增长2.4%，比4月份提高1.9个百分点。
5月商品房销售快速增长
至于商品房销售方面，商品房销售在5月份快速增长，销售面积9612万平方米，增长15.0%；销售额为6670亿元，增长24.3%。
针对当地商品房销售市场出现上升趋势，国家统计局投资司高级统计师王宝滨接受中新社访问时认为，房地产调控政策的效果已经显现，购房者的信心有所恢复，而房价基本处于稳定状态，则有利于购房需求平稳释放。
此外，房地产开发商和中介机构适时优化推盘和策略定价，积极去库存，而现有库存中的优良部分，已逐步被消化。
中国当局除了在去年9月进一步松绑房地产限购措施外，也在今年3月底，降低对部分购房者的抵押贷款和首付比率要求，以帮助对经济增长构成拖累的房地产行业。这使新建商品住宅销售4月份出现今年以来的首次增长。
虽然房地产开发商5月份的销售业绩有所上升，但实际上房地产开发商对资金的渴求依然十分强烈。
据《华夏时报》报道，房地产开发商的利润处于下滑状态，大多数房地产开发商正加大融资力度并调整融资结构，以降低成本。
《北京晨报》也指出，从年内累计销售来看，房地产尚不够乐观，多数房企尚未完成30%的销售目标。
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增速,幅度
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