硅谷房价过高 年轻人也在“逃离”?

2016-10-17 10:16:53来源:海外网
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摘要:【侨报网】这里没有到处林立的高楼大厦,大部分的建筑只有2层,深呼吸一口都觉得满满的负离子,葱葱郁郁的硅谷地区,更像是一个世外桃源,而不是工作的地方。

  科技公司出手 兴建公寓拟挽留人才

  尽管房价高企,而硅谷周边环绕的大型科技公司和各类创业公司,一旦成功就可以造就很多具有购房能力的百万富翁。据了解,Google 2004年上市的时候,有1000多员工拥有公司的股票选择期权;而2012年Facebook上市之后也造就了上千名百万富翁员工。这些上市公司带来的巨大财富是导致附近房价在近几年不断飙升的重要原因之一。

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  此外,加州是美国人口最大的州。大约每八个美国人里就有一个住在加州。而三藩(国内称旧金山市区)和湾区拥有人口七百多万,占地1.8万平方公里,也就是说近20%的加州人口聚集在4%面积上。三藩及硅谷的圣荷西是全美第2和第3人口最密的城市。全美人口平均年增长大约在0.8%左右,而加州仍以1%左右快速增长。

  同样在硅谷一家大数据公司工作的华人工程师武先生表示,硅谷的生活成本越来越高,以房租为例,单房的租金平均在2500到3000美元/月左右,而合租相对便宜,1个4房的大house大概在6000到7000美元,平均1500到2000美元/月;出行方面每月需要油费至少200美元,还有100美元的车保险,如果有车贷另外计算;吃饭自己做每月300美元就差不多;此外,最重要的是医疗保险需要自己按月缴纳,至少好几百一个人。

  “所以一般至少税后10多万美元的工资才能在硅谷立足,因为在硅谷的工资收入缴税比例在30%~35%左右,包含所有税率,如果想赚更多有可能到45%~50%的税率,” 武先生指出,“虽然工程师已经算是硅谷的高薪职业,但身边越来越多的年轻人也开始选择和寻找硅谷以外的发展机会,自己就搬到了北边的Fremont租房,因为妻子暂时还没有找到合适的职位,所以只靠他自己养家还是吃力的。”

  据《旧金山商业时报》报道,湾区科技员工对找寻湾区外工作机会的兴趣正在持续升高。在线求职平台Woo数据显示,29%的湾区科技员工正在找寻离开此地的工作机会,而该比例在2015年为22%。职位检索网站Indeed.com的数据也印证了这一趋势。2016年年初,该区域的科技员工检索湾区外工作机会的比例达到35%,与2015年年初相比上涨了近10%。

  但也有科技公司注意到了房价上涨给硅谷带来的人才外流问题,今年7月Facebook就宣布进军地产开发公寓,拟建造1500套房子,但不仅仅为了解决自己员工的住宿问题,而是面向公众开放。尽管具体的细节尚未公布,但扎克伯格的这一举措更加实际的聚焦了生活在硅谷的年轻人最关注的问题。

  不管是委托第三方筹建或者自行进行公寓开放,Facebook承诺15%的公寓会留给低收入及中等收入的家庭,虽然建成还需要很长时间,新公寓的计划受到了当地政府的欢迎,这可能会成为硅谷的科技公司们帮助解决住房问题的一个开端。

责编:樊小菲、刘金鹏

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