英国租户购买权扩展 新政策如何解读？
2015-06-10 14:38:44|来源：海外网|字号：
摘要：【英中时报】英国政府本周宣布一项新的住房法案，在新政策中租户也能以折扣价买下所租房屋。
5、这会减少廉租房的供应吗？
政府表示，由于他们将使用卖房所得资金来营建新的房屋，所以，此举将会成倍提升市场上的房屋数量，另外还会增加英格兰房屋拥有人的数量。但NHF指出，尽管有关方面一直督促地方政府新建住房，但自2012年以来，只有46%的已售房屋得到了补充。目前的一个问题是，地方议会，特别是城市里的议会，可能找不到足够的空地来新建住房。
6、自购买权实施以来，已有多少人通过该权利购得房屋？
自撒切尔政府1980年10月制定该权利以来，全英范围内约有250万地方议会租户购得了自己的房屋。1982/83年度购买量最高，为167,000栋；2009/10年度购房数量最低，为3,179栋。由于折扣幅度上升，房屋销售量在2013/14年度又再度攀升到15,000栋。政府希望购置数量会进一步提高。
7、有多少租户有能力购买自己的房屋？
据NHF数据，在符合该计划条件的租户中，约有15%到35%的人有能力支付抵押贷款。这意味着约有221,000位房屋所有人可能会接受这笔交易。不会，若未来几年贷款利率上调，潜在购买人的数量将会下跌。
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租户,新政策
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